ליווי משפטי מקיף לדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית – לשמור על הזכויות שלכם בכל שלב.
התחדשות עירונית היא מיזם שמעניק ערך נוסף לדיירים בבניינים ישנים על ידי שדרוג תשתיות, שיפור איכות הדיור, והבטחת בטיחות. ישנם שני מסלולים עיקריים: פינוי-בינוי שבו הדיירים מפונים מבניין ישן שנהרס ובמקומו מוקם בניין חדש; ותמ"א 38, תכנית המיועדת לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, המאפשרת חיזוק בניין קיים (38/1) או הריסה ובנייה מחדש (38/2).
התהליך מורכב, עם השלכות משמעותיות עבור הדיירים. אנחנו במשרד עורכי הדין הודיה פישמן מתמחים בליווי אישי ומקצועי ומבטיחים שתעברו את התהליך עם הגנה מלאה על הזכויות שלכם, מבלי לדאוג מהפרטים הקטנים.
מלווים אתכם בתהליך באופן מלא התחדשות עירונית:
- שמירה על הזכויות שלכם – נוודא שכל התנאים המשפטיים והחוזיים יגנו עליכם ויבטיחו לכם את המגיע לכם.
- משא ומתן עם היזמים – ננהל משא ומתן כדי להשיג את התמורות הטובות ביותר עבורכם.
- ליווי מקצועי לאורך כל הדרך – מהשלב הראשון של החתימה ועד מסירת הדירות החדשות, אנחנו כאן כדי לתמוך, לייעץ ולוודא שכל שלב יתבצע בצורה חלקה.
- הגנה משפטית מול היזמים – נייצג אתכם מול כל הגורמים המעורבים, תוך שמירה על כל זכות וזכות המגיעה לכם.
- ניסיון מוכח בתחום – עם ניסיון רב בליווי דיירים בפרויקטים מורכבים של התחדשות עירונית, אנו מבינים את החששות שלכם ויודעים איך להפוך את התהליך לנעים ומוצלח.
- ליווי מותאם אישית – כל דייר מקבל יחס אישי ותמיכה צמודה, תוך התאמה לצרכים הייחודיים שלו.
שאלות ותשובות
פינוי בינוי הוא פרויקט התחדשות עירונית שבו מבנים ישנים נהרסים ובמקומם נבנים מבנים חדשים. התהליך כולל פינוי הדיירים, שמירה על זכויותיהם, ובסופו הם חוזרים לדירה חדשה עם שדרוג משמעותי. ליווי משפטי מבטיח שתקבלו את המגיע לכם בצורה מלאה.
תהליך פינוי בינוי מורכב וכולל משא ומתן מול יזמים, הסכמים חוזיים, תנאי פינוי ועוד. ליווי משפטי מבטיח שתהיו מוגנים, שכל הזכויות שלכם נשמרות, ושהתנאים יהיו לטובתכם לאורך כל הדרך.
עורך הדין מלווה אתכם מהשלב הראשון של החתימה ועד לסיום הפרויקט. הוא מייצג אתכם מול היזמים והרשויות, מוודא שההסכמים שקופים ומגינים עליכם, ומנהל משא ומתן כדי להשיג עבורכם את התנאים הטובים ביותר.
בדרך כלל יש צורך ברוב של דיירים שיסכימו לפרויקט, אך גם אם יש דיירים שמתנגדים, קיימים פתרונות משפטיים שיכולים לעזור להתקדם בתהליך.
הדיירים בדרך כלל מקבלים דירה חדשה בפרויקט, עם שדרוגים כמו ממ"ד, חניה, מרפסת ועוד. ליווי משפטי עוזר להבטיח שתקבלו את התמורה המקסימלית האפשרית.
משך הזמן תלוי בגורמים רבים, כולל הסכמת הדיירים, ההסכם עם היזם, אישורי בנייה, ועוד. התהליך עשוי לקחת מספר שנים, אך עם ליווי משפטי נכון, התהליך מתבצע בצורה חלקה ככל האפשר.
אם אתם לא מעוניינים להשתתף, ישנה אפשרות להגיש התנגדות משפטית. אנו נסייע לכם לבדוק אם ההתנגדות מוצדקת ונבחן את האפשרויות המשפטיות העומדות בפניכם.
הוצאות משפטיות וליווי מקצועי ממומנות לרוב על ידי היזם, ולכן אתם לא צריכים לשאת בעלויות נוספות. עורך הדין יוודא שכל העלויות מכוסות במסגרת ההסכם עם היזם.
כן! יש לכם את הזכות לבחור את עורך הדין שילווה אתכם בתהליך. חשוב לבחור בעורך דין מנוסה בתחום פינוי בינוי שידע להגן על הזכויות שלכם בצורה הטובה ביותר.
השלב הראשון הוא השארת פרטים ליצירת קשר. לאחר מכן, נזמן אתכם לפגישת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות, ונלווה אתכם לאורך כל הדרך כדי להבטיח שתקבלו את התמורה המקסימלית והגנה מלאה על זכויותיכם.
